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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

479 €
9 €/m²
2
Zimmer
56
9/9
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im **9. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung wurde kürzlich **modernisiert** und bietet einen schönen Blick vom vorhandenen Balkon. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.

- Ca. 56 m² Wohnfläche - 2 Zimmer (2+kk) - Balkon vorhanden - Aufzug im Gebäude - Zentrale Lage - Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und **zentralen Lage** in Berlin. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet: Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, und die Berliner Stadtmitte erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der S-Bahn. Dies macht die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler und Stadtentdecker.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9 / 9
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:210 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 3. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

479 €· 9 €/m²10. Feb. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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