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Stilvolle Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain - Sofort bezugsfrei! - Immobilienansicht 1 von 11

Stilvolle Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain - Sofort bezugsfrei!

Straße der Pariser Kommune 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.588 €
22 €/m²
2
Zimmer
73
m²
4/4
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante, vollständig renovierte Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Fünf-Etagen-Altbaus aus dem Jahr **1900**.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Sie ist ab sofort verfügbar und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet und direkten Zugang zum Balkon hat. Ein geräumiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Beide Wohnräume sind mit einem behaglichen Holzfußboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, weiße Einbauküche sowie ein modern gestaltetes und saniertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Hochwertige Einbauküche * Saniertes Badezimmer * Holzfußboden * Balkon * **Mindestmietdauer: 24 Monate**

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Berlin-Friedrichshain, nahe dem Ostbahnhof und dem pulsierenden Mediaspree-Areal. Die Umgebung bietet eine hohe Freizeitqualität durch die East Side Gallery und das Spreeufer, während die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants eine hohe Lebensqualität im Alltag sichert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:14.06.2024
Nebenkosten:119 €
Kaution:4.764 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.588 €· 22 €/m²12. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.588 €

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