Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Ilse-Kiez von Berlin-Karlshorst steht zum Tausch.
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **56,59 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Familien, die eine größere Wohnung suchen und im Gegenzug diese Wohnung anbieten möchten.
**Innenbereich:** Mit drei Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster und einem hellen Bad ist die Wohnung gut geschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer (ca. 17,47 m², 13,77 m², 8,51 m²), eine Küche (ca. 6,63 m²) und ein Bad (ca. 3,35 m²). Hinzu kommen Flur und Balkon mit weiteren ca. 17,94 m².
**Ausstattung:** * Balkon * Küche mit Fenster * Zentrale Heizungsanlage * Kellerabteil * **435 EUR Kaltmiete** (Gesamtmiete: 642,31€)
**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Karlshorst, einem Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. August 2026
Markt
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Übersicht: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 56,59 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Familien, die eine größere Wohnung suchen und im Gegenzug diese Wohnung anbieten möchten.
Innenbereich: Mit drei Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster und einem hellen Bad ist die Wohnung gut geschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer (ca. 17,47 m², 13,77 m², 8,51 m²), eine Küche (ca. 6,63 m²) und ein Bad (ca. 3,35 m²). Hinzu kommen Flur und Balkon mit weiteren ca. 17,94 m².
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Karlshorst, einem Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen.