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Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in Berlin-Wedding/Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

500 €
8 €/m²
2
Zimmer
65
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im begehrten Berliner Bezirk Wedding/Reinickendorf, ideal für einen Tausch.

**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Lage an der Grenze zwischen Wedding und Reinickendorf profitiert von einer ruhigen Umgebung und dennoch exzellenter Anbindung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines **Tauschangebots**, bei dem Sie Ihre Wohnung in Wien anbieten können.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit Holzdielenfußboden. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine große Küche mit Badewanne und einen überdachten Balkon. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch den Blick auf eine dicke Kastanie im Innenhof unterstrichen.

**Ausstattung** * Holzdielenfußboden * Überdachter Balkon * Badewanne * Große Küche * Ruhiges Schlafzimmer * **Niedrige Miete** (absurd niedrig für Berlin)

**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U8 befindet sich direkt um die Ecke und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Gesundbrunnen (5 Minuten) und des Alexanderplatzes (15 Minuten). Genießen Sie die Vorzüge einer **top Verkehrsanbindung** ohne den üblichen Großstadtstress.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

500 €· 8 €/m²4. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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