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Helle Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 20

Helle Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

580 €
12 €/m²
2
Zimmer
49
2/2
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung in Mitte bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und ein kleineres Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der schöne Dielenboden, der dem Wohnraum Charakter verleiht. Die modernen Doppelglasfenster sorgen für eine gute Isolierung. Eine Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Heller Altbau * Dielenboden in sehr gutem Zustand * Moderne Doppelglasfenster * Einbauküche * Geräumiges Badezimmer * Balkon (Südseite) mit Blick ins Grüne

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte. Zahlreiche Parks wie der Amtsgerichtspark, Humboldthain und weitere sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Penny), Restaurants und Freizeitmöglichkeiten (Café Dujardin, Jatz Bar, CrunchFit) befinden sich direkt um die Ecke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Nauener Platz (U9), Osloer Straße (U8) sowie die S-Bahn-Station Humboldthain (S1, S2, S25) sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:155 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

580 €· 12 €/m²24. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt580 €

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