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Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Grünblick in Berlin - Immobilienansicht 1 von 15

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Grünblick in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

850 €
15 €/m²
2
Zimmer
58
5/5
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin, ideal für Ruhesuchende mit guter Anbindung.

**Überblick** Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich in der Nähe der S-Bahn-Haltestelle Baumschulenweg und bietet einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie ist perfekt für alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch schnell im Zentrum sein möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre schönen Holzbalken und Dachschrägen, die ihr einen besonderen Charakter verleihen. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Wohnküche. Ein separates Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Platz.

**Ausstattung** * Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit Badewanne * Wohnküche * Schöne Holzbalken und Dachschrägen * Separates Schlafzimmer und Arbeitszimmer * Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln (optional)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, die zu Spaziergängen einlädt. Die S-Bahn-Haltestelle Baumschulenweg ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ostkreuz und Warschauer Straße (ca. 10 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung per Rad durch den Plänterwald und den Treptower Park ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:125 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 15 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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