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Exklusives Berliner Stadthaus-Juwel in Charlottenburg-Wilmersdorf - Immobilienansicht 1 von 20

Exklusives Berliner Stadthaus-Juwel in Charlottenburg-Wilmersdorf

Bismarckstraße 59, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

654.999 €
6.492 €/m²
3
Zimmer
100.9
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1895
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Erleben Sie ein Leben voller Eleganz und Geschichte in diesem **prachtvollen Altbauprojekt** in der begehrten Bismarckstraße 59, Berlin-Charlottenburg.

**Überblick** Diese exklusiven Wohnungen werden in einem beeindruckenden Altbaugebäude zum Verkauf angeboten, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das architektonische Juwel besticht durch seine extravagante Fassade und ein repräsentatives Treppenhaus, das den Glanz vergangener Zeiten widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von **100,9 m²** und einer **3-Zimmer-Wohnung** (3+kk) bietet dieses Projekt ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Interieur** Die Wohnungen sind wahre Schmuckstücke, die mit wunderschönen Holzböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz, während die originalen Holztüren und -fenster für eine charmante Optik und angenehme Belichtung sorgen. Großzügige Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche und ermöglichen ein flexibles Wohnen für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

**Ausstattung** * Wunderschöne Holzböden * Prachtvolle Stuckdecken * Originale Holztüren und -fenster * Großzügige Grundrisse * **2 Badezimmer** * **1 Balkon** * **2 Schlafzimmer**

**Lage** Die Lage in Berlin-Charlottenburg, nahe dem Lietzensee und dem Kurfürstendamm, ist herausragend. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die pulsierende Lebendigkeit West-Berlins mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Stationen Bismarckstraße und Sophie-Charlotte-Platz rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.655 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

654.999 €· 6.492 €/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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