Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 im beliebten Stadtteil Pankow.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit Dielenfußboden und Stuck. Sie verfügt über einen großzügigen Flur, ein helles Wohnzimmer mit ca. 23 m² und direktem Zugang zum **Westbalkon**, ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 20 m², eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Eine Besonderheit ist die leichte Aufteilung in unterschiedliche Ebenen, die für eine interessante räumliche Gliederung sorgt.
* **Wohnfläche**: ca. 88,17 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1900 * **Balkon**: Ja, mit Westausrichtung * **Heizung**: Gasetagenheizung * **Keller**: Ja
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 454,14 €, zzgl. Nebenkosten von 183,00 €.
Die Lage im Winsviertel von Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien (M2, M4, M10) sehr gut. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 1. September 2026
Kosten
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Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 454,14 €, zzgl. Nebenkosten von 183,00 €.
Die Lage im Winsviertel von Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien (M2, M4, M10) sehr gut. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.
