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Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 18

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Anklamer Straße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

262.000 €
6.987 €/m²
1
Zimmer
37.5
1/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1903
Zustand:Gut
Energie:C
Möbliert

Beschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte.

**Überblick** Die Immobilie im Herzen der Rosenthaler Vorstadt bietet mit ihren 37,5 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die praktische Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumnutzung. Sie befindet sich in einem guten Zustand, der den Charakter des Altbaus bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.

**Ausstattung** * Praktischer Grundriss * Einbauküche * Guter Zustand * Teilweise möbliert * Kellerbereich vorhanden

**Lage** Die Anklamer Straße in Mitte ist eine erstklassige Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Volkspark am Weinberg sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.062 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

262.000 €· 6.987 €/m²31. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt262.000 €

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