Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Anklamer Straße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
**Überblick** Die Immobilie im Herzen der Rosenthaler Vorstadt bietet mit ihren 37,5 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die praktische Raumaufteilung.
**Innenbereich** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumnutzung. Sie befindet sich in einem guten Zustand, der den Charakter des Altbaus bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.
**Ausstattung** * Praktischer Grundriss * Einbauküche * Guter Zustand * Teilweise möbliert * Kellerbereich vorhanden
**Lage** Die Anklamer Straße in Mitte ist eine erstklassige Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Volkspark am Weinberg sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 31. August 2026
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumnutzung. Sie befindet sich in einem guten Zustand, der den Charakter des Altbaus bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Eine Einbauküche ist vorhanden, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Anklamer Straße in Mitte ist eine erstklassige Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Volkspark am Weinberg sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls schnell zu erreichen.