Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese hochwertige, vermietete Eigentumswohnung im begehrten Ensemble "Am Lokdepot" in Berlin-Schöneberg bietet eine **erstklassige Investitionsmöglichkeit** an der Schnittstelle zu Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer zukunftssicheren Wohnlage, direkt angrenzend an den beliebten Park am Gleisdreieck. Sie profitieren von einer **hohen Vermietbarkeit** und Wertstabilität, ideal für Kapitalanleger, die von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Eine elegante Glastrennwand separiert den Wohnbereich vom Schlafbereich. Ein **großzügiger West-Balkon**, zugänglich über raumhohe Glasschiebetüren, erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein modernes Wannenbad und ein geräumiger Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** im preisgekrönten Ensemble "Am Lokdepot" * Direkter **Aufzug** bis in die Wohnung * Nachhaltige **Pelletheizung** mit Fußbodenheizung * Großzügiger West-Balkon (12 m²) * Zentrale Lage mit direkter Parkanbindung
**Lage** Die Wohnung liegt an einer der begehrtesten Adressen Berlins, direkt am südlichen Eingang des Parks am Gleisdreieck. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Flaschenhalspark und der Viktoriapark. Die lebendige Kiezkultur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Bergmann- und Akazienkiez ist fußläufig erreichbar. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhöfe Yorckstraße und Gleisdreieck) ist gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 31. August 2026
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Peter MarciDiese hochwertige, vermietete Eigentumswohnung im begehrten Ensemble "Am Lokdepot" in Berlin-Schöneberg bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit an der Schnittstelle zu Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer zukunftssicheren Wohnlage, direkt angrenzend an den beliebten Park am Gleisdreieck. Sie profitieren von einer hohen Vermietbarkeit und Wertstabilität, ideal für Kapitalanleger, die von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Eine elegante Glastrennwand separiert den Wohnbereich vom Schlafbereich. Ein großzügiger West-Balkon, zugänglich über raumhohe Glasschiebetüren, erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein modernes Wannenbad und ein geräumiger Einbauschrank sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt an einer der begehrtesten Adressen Berlins, direkt am südlichen Eingang des Parks am Gleisdreieck. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Flaschenhalspark und der Viktoriapark. Die lebendige Kiezkultur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Bergmann- und Akazienkiez ist fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhöfe Yorckstraße und Gleisdreieck) ist gegeben.
