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Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf - Immobilienansicht 1 von 12

Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

199.500 €
6.045 €/m²
1
Zimmer
33
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1962
Energie:E

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **33 m²** Wohnfläche eine kompakte und durchdachte Raumstruktur.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr sonniges Ambiente und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal als Refugium für eine Person, die eine entspannte Wohnatmosphäre in zentraler Citylage schätzt.

**Innenbereich** Die Räume werden durch einen edlen Granitfußboden aufgewertet. Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für exzellenten Wärme- und Lärmschutz, ergänzt durch manuelle Rollläden für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die integrierte, neuwertige Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das zeitgemäße Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über Waschbecken, Hänge-WC sowie eine Badewanne.

**Ausstattung** * **Südausgerichtete Loggia** als behaglicher Rückzugsort * Moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine * Hochwertig gefliestes Badezimmer mit Wanne * Granitfußboden * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * Manuelle Rollläden * Kellerabteil * Fahrradkeller * Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Südausrichtung in Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer zentralen Citylage mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Kosten

Finanzierung

809 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.500 €· 6.045 €/m²31. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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