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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
4.676 €/m²
1
Zimmer
34
6/6
Etage
B
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in Mitte bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Ambiente, ideal für eine Person. Der offen gestaltete Wohn-/Schlafraum geht fließend in die ältere, aber funktionale Einbauküche über und bietet Zugang zur **herrlichen Loggia**, die zum Entspannen einlädt und zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist.

Das klassisch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein Innenfenster mit Tageslicht versorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was zu einer **Energieeffizienzklasse B** beiträgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu dieser attraktiven Immobilie, und ein eigener Kellerverschlag bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 34 m² Wohnfläche * Helle Räume durch großzügige Verglasung * Eigene Loggia mit Hofblick * Energieeffizienzklasse B (Fernwärme) * Personenaufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und zentralen Lage von Mitte. Sie profitieren von kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn) und der Nahversorgung. Die luftige Höhe und die Ausrichtung zum begrünten Innenhof sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 4.676 €/m²31. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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