Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese geräumige Wohnung mit **151,8 m² Wohnfläche** bietet ein außergewöhnliches Potenzial.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was Ihnen die Chance auf einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert von 550.000 EUR bietet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 385.000 EUR liegen, zuzüglich entfallender Notarkosten und Maklercourtage.
**Innenbereich** Mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Die separate Küche und die angrenzende Loggia erweitern den Wohnkomfort.
**Ausstattung** - **4½ Zimmer** - Wohnfläche: **151,8 m²** - Baujahr: **1902** (Wiederaufbau 1959) - Heizung: Gas-Etagenheizung - Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer - **Loggia** vorhanden - **Keine Innenbesichtigung möglich**
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was Ihnen die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 550.000 EUR bietet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 385.000 EUR liegen, zuzüglich entfallender Notarkosten und Maklercourtage.
Innenbereich Mit 4½ Zimmern, einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum und einem Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil. Die separate Küche und die angrenzende Loggia erweitern den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf dem Immobilienmarkt!
