Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer **hochwertig sanierten Altbauvilla** im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf **ca. 182 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernstem Komfort.
Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert und bietet die seltene Gelegenheit, **Ausstattungsdetails und Raumaufteilung noch individuell mitzugestalten**. Geplant als großzügige 5-Zimmer-Wohnung, lässt sich der Grundriss flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen – ideal für Familien, als repräsentativer Eigennutz oder für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die Fertigstellung ist für **2026** geplant.
**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 182 m² * Flexible Raumgestaltung (4-6 Zimmer möglich) * Hochwertige Sanierung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten * Historische Altbauvilla mit modernem Wohnkomfort * Geplante Fertigstellung 2026
**Lage:** Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Villenlage. Weitläufige Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Nahversorgung, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) gewährleistet schnelle Wege ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Genießen Sie die Vorzüge einer hohen Wohnqualität in einer angenehm ruhigen, fast kleinstädtischen Atmosphäre mitten in der Metropole.
**Weitere Informationen:** Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert und bietet die seltene Gelegenheit, Ausstattungsdetails und Raumaufteilung noch individuell mitzugestalten. Geplant als großzügige 5-Zimmer-Wohnung, lässt sich der Grundriss flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen – ideal für Familien, als repräsentativer Eigennutz oder für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Villenlage. Weitläufige Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Nahversorgung, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) gewährleistet schnelle Wege ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Genießen Sie die Vorzüge einer hohen Wohnqualität in einer angenehm ruhigen, fast kleinstädtischen Atmosphäre mitten in der Metropole.
Weitere Informationen: Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung.
