Wohnung zum Kauf

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnensemble Jahnhöfe, einem historischen Altbau, der 2011 aufwendig kernsaniert wurde und den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und der ruhige, begrünte Innenhof machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause im Herzen des Graefekiezes. - Historisches Altbauensemble "Jahnhöfe", 2011 umfassend kernsaniert - Original erhaltene Holzdielen - Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche - Tageslichteinfall im Bad über ein innenliegendes Oberlicht - Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne - Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung - Begrünter, ruhiger Innenhof mit Schaukeln und Sandkasten - Fahrradstellplätze im Innenhof - Gepflegtes, abgeschlossenes Gemeinschaftseigentum Lage Willkommen im Herzen des begehrten Graefekiezes - einer der charmantesten und lebendigsten Wohnlagen Kreuzbergs. Die Jahnhöfe verbinden modernes Wohnen mit dem unverwechselbaren Flair eines gewachsenen Berliner Kiezes. Nur wenige Schritte entfernt laden das Maybachufer mit seinem beliebten Wochenmarkt, der idyllische Landwehrkanal sowie zahlreiche Cafés, Bäckereien und Restaurants zum Genießen und Verweilen ein. Die Reichenberger Straße und die umliegenden Straßen prägen das Viertel mit einer vielseitigen Gastronomieszene - von ausgezeichneten Frühstückslokalen über Natural-Wine-Bars bis hin zu internationaler Spitzenküche. Trotz der urbanen Atmosphäre bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Landwehrkanal, der Urbanhafen und die Hasenheide laden zum Joggen, Radfahren, Spazieren oder zu entspannten Stunden am Wasser ein. Zahlreiche Yoga- und Pilatesstudios, Fitnessangebote sowie weitläufige Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv für einen aktiven Lebensstil. Auch Hundebesitzer schätzen die kurzen Wege zu den Uferwegen und Parks. Der Graefekiez zeichnet sich durch seine wunderschöne Gründerzeitarchitektur, begrünte Straßen und eine lebendige, internationale Nachbarschaft aus. Kleine Feinkostläden, Concept Stores, Buchhandlungen und individuelle Boutiquen verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Schönleinstraße (U8) und Hermannplatz (U7/U8) sind schnell erreichbar und verbinden den Standort in wenigen Minuten mit Berlin-Mitte, dem City West und dem übrigen Stadtgebiet. So vereinen die Jahnhöfe urbanes Lebensgefühl, hohe Lebensqualität und eine der gefragtesten Wohnadressen Berlins. Weitere Informationen Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2011