Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. **127 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
**Ausstattung** * Loggia * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die genaue Lage im zweiten Obergeschoss auf der linken Seite des Gebäudes bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Chance auf **bis zu 30 % Nachlass**, was den Kaufpreis auf potenziell nur 315.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 11. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
Innenbereich Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die genaue Lage im zweiten Obergeschoss auf der linken Seite des Gebäudes bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Chance auf bis zu 30 % Nachlass, was den Kaufpreis auf potenziell nur 315.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
