Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. **66,65 m²**.
Die Immobilie verfügt über 2½ Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über Fernwärme mit Fußbodenheizung.
**Wichtige Details:** * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf * **Wohnfläche:** ca. 66,65 m² * **Zimmer:** 2½ * **Baujahr:** 2020/2021 * **Heizung:** Fernwärme mit Fußbodenheizung * **Besonderheit:** Teil des Versteigerungsservices mit Potenzial für Preisnachlass
Das Objekt ist baulich mit der Nachbarwohnung verbunden und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 430.000 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 %**, was den Preis auf ca. 301.000 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen hierbei.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage von Berlin, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 11. August 2026
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Die Immobilie verfügt über 2½ Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über Fernwärme mit Fußbodenheizung.
Wichtige Details:
Das Objekt ist baulich mit der Nachbarwohnung verbunden und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 430.000 EUR. Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 %, was den Preis auf ca. 301.000 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen hierbei.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage von Berlin, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
