Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Köpenick, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1935**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 46 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr. Dies macht sie zu einer hervorragenden **Investitionsmöglichkeit** für Kapitalanleger, die von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen profitieren möchten.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 46 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1935 * **Lage:** Berlin-Treptow-Köpenick * **Status:** Vermietet (Investitionsobjekt)
**Ausstattung:*** * Gepflegter Altbaucharme * 2 Zimmer * Separate Küche (impliziert durch 2+kk)
**Besonderheiten:*** * Sofortige Mieteinnahmen * Attraktive Lage in Köpenick * Hohe Lebensqualität durch Grünflächen und Gewässernähe
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, historischen Bausubstanz und die Nähe zu Spree, Dahme und zahlreichen Seen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in eine lebenswerte Gemeinschaft und eine gefragte Wohnlage zu investieren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Stunden
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen profitieren möchten.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, historischen Bausubstanz und die Nähe zu Spree, Dahme und zahlreichen Seen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in eine lebenswerte Gemeinschaft und eine gefragte Wohnlage zu investieren.
