Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2+kk Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **122 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines historischen Gebäudes, das ursprünglich zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt wurde. Sie besticht durch ihren durchdachten Schnitt, der einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich umfasst. Zwei gemütliche Dachloggien laden zum Entspannen ein.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 122 m² * Zimmer: 2+kk * Lage: 5. Stock/Dachgeschoss * Baujahr Gebäude: 1899/1901 (Umnutzung 2013-2016) * Heizsystem: Fernwärme mit Fußbodenheizung * Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum * Parkmöglichkeiten: Stellplatz in der Tiefgarage
Diese Wohnung ist Teil einer Immobilienversteigerung. Nutzen Sie die Chance auf einen **potenziellen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 690.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur 483.000 EUR entsprechen könnte. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.
Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines historischen Gebäudes, das ursprünglich zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt wurde. Sie besticht durch ihren durchdachten Schnitt, der einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich umfasst. Zwei gemütliche Dachloggien laden zum Entspannen ein.
Besonderheiten der Immobilie:
Diese Wohnung ist Teil einer Immobilienversteigerung. Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 690.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur 483.000 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
