Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr **1902** bietet auf **74,48 m²** Wohnfläche Potenzial für kreative Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über 2 ½ Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und direkten Zugang zu einer Terrasse. Dank der Gas-Etagenheizung und einem elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen vorhanden. Aktuell wurde noch keine Innenbesichtigung durchgeführt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie unvoreingenommen zu betrachten.
**Besondere Highlights:** * Attraktiver Kaufpreis durch Zwangsversteigerung * Potenzial für individuelle Gestaltung * Erdgeschosslage mit Terrasse * Massives Gebäude aus dem Baujahr 1902 * Gute Anbindung im beliebten Charlottenburg-Wilmersdorf
**Ausstattung:** * 2 ½ Zimmer * Badezimmer * Küche * Terrasse * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Ein möglicher Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 375.000,00 EUR ist denkbar, was einen Kaufpreis von nur 262.500,00 EUR ermöglichen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen hierbei.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 11. August 2026
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Die Wohnung verfügt über 2 ½ Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und direkten Zugang zu einer Terrasse. Dank der Gas-Etagenheizung und einem elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen vorhanden. Aktuell wurde noch keine Innenbesichtigung durchgeführt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie unvoreingenommen zu betrachten.
Besondere Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Ein möglicher Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 375.000,00 EUR ist denkbar, was einen Kaufpreis von nur 262.500,00 EUR ermöglichen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen hierbei.
