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Ihre Chance: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf unter Verkehrswert!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

263.000 €
3.908 €/m²
3
Zimmer
67.3
1
Etage
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:195
Zustand:Originalzustand
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock links und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,26 m². Sie ist Teil eines Gebäudes, das im Jahr 195 erbaut wurde. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ein Schnäppchen zu machen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 67,26 m² * Zimmer: 3+kk * Baujahr Gebäude: 195 * Heizung: Fern-/Nahwärme * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer im Bad * Kellerraum vorhanden * Loggia vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.066 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

263.000 €· 3.908 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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