Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf **40,8 m²** eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock rechts und besticht durch ihre Lage in einem Gebäude aus dem Jahr **1965**. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was Ihnen die Chance auf einen attraktiven Preis bietet. Der Verkehrswert liegt bei 219.000,00 EUR, mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 %.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von 40,75 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Büro und einen Wohnraum. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die bauliche Verbindung zur benachbarten Wohnung Nr. 2, die zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
**Ausstattung** * **40,8 m²** Wohnfläche * Baujahr **1965** * Zentralheizung * **Carport-Stellplatz** im Innenhof inklusive * Potenzial für Preisnachlass bis zu 30 %
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 11. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im ersten Stock rechts und besticht durch ihre Lage in einem Gebäude aus dem Jahr 1965. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was Ihnen die Chance auf einen attraktiven Preis bietet. Der Verkehrswert liegt bei 219.000,00 EUR, mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 %.
Innenbereich Die Wohnfläche von 40,75 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Büro und einen Wohnraum. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die bauliche Verbindung zur benachbarten Wohnung Nr. 2, die zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
