Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1897/1898**, der mit seiner originalen kaiserzeitlichen Zierornamentik besticht und fortlaufend instand gehalten wurde. Das Dach wurde ca. 2018 ausgebaut, was zur Modernität des Gebäudes beiträgt.
Die Innenräume sind nicht zugänglich, da die Wohnung vermietet ist. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Balkon zur Straße, ein ruhiges Zimmer zum Innenhof, eine Küche und ein Duschbad. Der Mieter zahlt eine Gesamtmiete von 611,27€, bestehend aus 473,27€ Kaltmiete, 98€ Nebenkosten und 40€ Heizkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 240€.
**Highlights:** * **Wohnfläche:** 56 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Vorhanden * **Lage:** Friedrichshain-Kreuzberg * **Baujahr:** 1897/1898 * **Kaufpreis:** 180.000 EUR
Die Wohnung ist ideal gelegen, um das pulsierende Leben Berlins zu genießen. Der Görlitzer Park und das Maybachufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Linien U1, U3 und U8 sind bequem erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
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Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1897/1898, der mit seiner originalen kaiserzeitlichen Zierornamentik besticht und fortlaufend instand gehalten wurde. Das Dach wurde ca. 2018 ausgebaut, was zur Modernität des Gebäudes beiträgt.
Die Innenräume sind nicht zugänglich, da die Wohnung vermietet ist. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Balkon zur Straße, ein ruhiges Zimmer zum Innenhof, eine Küche und ein Duschbad. Der Mieter zahlt eine Gesamtmiete von 611,27€, bestehend aus 473,27€ Kaltmiete, 98€ Nebenkosten und 40€ Heizkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 240€.
Highlights:
Die Wohnung ist ideal gelegen, um das pulsierende Leben Berlins zu genießen. Der Görlitzer Park und das Maybachufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Linien U1, U3 und U8 sind bequem erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
