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Charmante Altbauwohnung mit Balkon im Herzen von Pankow

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

479.000 €
6.718 €/m²
3
Zimmer
71.3
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1656
Zustand:Gut

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow, die zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung, nahe dem Volkspark Friedrichshain, und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre **drei gut geschnittenen Zimmer** und eine Wohnfläche von **71,3 m²**. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der durch seine hohe Decken und das durchdachte Raumkonzept besticht. Die Wohnung wurde umfassend saniert und vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsbereich. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Küche ist in das Wohnkonzept integriert, was für ein offenes und modernes Wohnambiente sorgt.

**Ausstattung** * **Südausgerichteter Balkon** mit Blick auf eine ruhige Fahrradstraße * **Umfassend saniert** für modernen Wohnkomfort * Hohe Decken * Attraktive Altbau-Architektur * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Pankow, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.942 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

479.000 €· 6.718 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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