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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow: Kapitalanlage mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 13

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow: Kapitalanlage mit Potenzial

Beuthstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

159.900 €
3.198 €/m²
1
Zimmer
50
1/1
Etage
H
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:H
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, bietet eine attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **436,10 €**. Mit einer Wohnfläche von ca. **49 m²** ist sie ideal für Singles oder als Investment.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum mit Fenster. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung** * Ca. 49 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Küche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum mit Fenster * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Berlin-Pankow in Niederschönhausen. Die Gegend ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Villen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Pankow sehr gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

648 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.900 €· 3.198 €/m²1. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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