Skip to main content

Modernes Erstbezugs-Studio in Bestlage Charlottenburgs!

Osnabrücker Straße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.305 €
38 €/m²
1
Zimmer
34.4
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **brandneuen Studio-Apartment** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Dieses Projekt vereint modernes Design, höchste Bauqualität und zukunftsweisende, energieeffiziente Technik.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 47 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine **erstklassige Lage** aus. Mit einer Wohnfläche von **34,4 m²** und der modernen 1+kk-Aufteilung ist es ideal für Singles oder Pendler, die urbanen Komfort schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettfußböden**, ein modern gefliestes Badezimmer und eine komfortable **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Eine Netzwerksteckdose und eine Videogegensprechanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Die **maßgeschneiderte Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattungshighlights** * Balkon oder Terrasse vorhanden * Fußbodenheizung * Netzwerksteckdose * Videogegensprechanlage * Hochwertige Einbauküche * Aufzug vorhanden * Barrierefrei zugänglich

**Lage & Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, Charlottenburg. Zahlreiche kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sind ebenso nah wie der Kurfürstendamm für Shoppingliebhaber. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur A100 und zur TU Berlin runden das attraktive Angebot ab. Ein EDEKA-Supermarkt im Erdgeschoss bietet zudem höchsten Einkaufskomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:57 €
Kaution:3.915 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.305 €· 38 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.305 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci