Grunewaldstraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **erstklassigen Studio-Apartment** im 2. Obergeschoss eines **neu errichteten Eckhauses** in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg. Das im Jahr **2024 fertiggestellte Gebäude** besticht durch seine elegante Klinkerfassade und bietet als Erstbezug ein modernes Wohnambiente.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer, das über eine ebenerdige Dusche verfügt. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich wird durch **großzügige Fensterflächen** mit viel Tageslicht durchflutet. Die **moderne Einbauküche** ist nahtlos integriert und bereits mit einer Spülmaschine sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **direkt angrenzende Wintergarten**, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort und ein geschütztes Ambiente bietet. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme.
- Ca. **34,4 m² Wohnfläche** - **Erstbezug** nach Neubau (2024) - Hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Dusche - Moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine - **Wintergarten** für ganzjährige Nutzung - Fußbodenheizung - Aufzug im Gebäude
Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gefragten Lage** im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Grunewaldstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**: Der U-Bahnhof Bayerischer Platz ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten. Die Wohnung liegt an der Schnittstelle beliebter Kieze wie dem Winterfeldtkiez und dem Akazienkiez. Nahegelegene Grünflächen wie der Rudolph-Wilde-Park laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 29. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer, das über eine ebenerdige Dusche verfügt. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich wird durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert und bereits mit einer Spülmaschine sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort und ein geschütztes Ambiente bietet. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Grunewaldstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Bayerischer Platz ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in etwa 4 Fahrminuten. Die Wohnung liegt an der Schnittstelle beliebter Kieze wie dem Winterfeldtkiez und dem Akazienkiez. Nahegelegene Grünflächen wie der Rudolph-Wilde-Park laden zur Erholung ein.
