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Modernes Erstbezugs-Apartment an der Spree in Berlin

Scharnweberstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

696 €
25 €/m²
1
Zimmer
27.9
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Berliner Lage! Dieses **modern ausgestattete 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im obersten Stock eines **erstklassigen Neubaus aus dem Jahr 2024** und bietet auf ca. **28 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Das Apartment besticht durch seinen offenen Schnitt und die hochwertige, geschmackvolle Einrichtung, die ein behagliches Ambiente schafft. Es ist die perfekte Bleibe für alle, die sofort einziehen möchten – Sie brauchen nur noch Ihre Koffer mitzubringen.

**Interieur** Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank sowie ein bequemes Doppelbett. Die weiße Einbauküche mit Essecke lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau 2024 * Vollständig möbliert und ausgestattet * Offener Schnitt mit ca. 28 m² * Separate Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen * Eigenes Kellerabteil * **Hohe Decken** für ein großzügiges Raumgefühl

**Lage** Die Immobilie liegt in Oberschöneweide, einem aufstrebenden Berliner Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zur Spree. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensgefühl, mit dem Campus der HTW und der Wuhlheide in greifbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, S-Bahn Schöneweide) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und des Flughafens BER.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:139 €
Kaution:2.089 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 3. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

696 €· 25 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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