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Stadtnah und ruhig: Charmantes Studio in Berlin Tempelhof

Gottlieb-Dunkel-Straße 5a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

130.200 €
3.720 €/m²
1
Zimmer
35
1/1
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1939
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die zwischen 1939 und 1960 erbaut wurde und sich durch ihre verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage auszeichnet. Die Anlage verfügt über drei Vollgeschosse und wird zentral mit Fernwärme versorgt. Ein grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und einem Spielplatz bietet Erholung.

**Innenbereich** Die hier angebotene Studio-Wohnung mit 1+kk Disposition bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Fernwärmeheizung * Helle Räume * Gepflegte Wohnanlage * Grüner Innenhof * Fahrradabstellplätze

**Lage** Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Das Tempelhofer Feld lädt zu Aktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent (3 Autominuten). Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bus 3 Min., S- und U-Bahn Hermannstraße ca. 10 Min.).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

528 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

130.200 €· 3.720 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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