Wilhelm-Gericke-Straße 12 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** bietet auf **35,07 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, Duschbad und einem charmanten französischen Balkon. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und liegt in einer ruhigen, denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr **1958**, die im Rahmen einer umfassenden Modernisierung 2005 (neue Fenster, Rollläden, Malerarbeiten) grundlegend instandgesetzt wurde. Ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Wittenau im Bezirk Reinickendorf, bekannt für seine ruhige und grüne Atmosphäre. Die Wilhelm-Gericke-Straße ist eine autoarme Wohnstraße inmitten einer weitläufigen Gartenanlage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich, ein Duschbad und einen Wohn-/Schlafraum. Der französische Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2005 präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand.
**Ausstattung** * Französischer Balkon * Separate Küche * Duschbad * Kellerraum * Erdgas-Zentralheizung mit Heizkörpern **Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U8 und S-Bahn Wittenau sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kitas sind fußläufig gelegen. Erholung bieten der Volkspark Wittenau, der Nordgraben und umliegende Waldgebiete, die direkt vor der Tür liegen. Die A111 ist für Pendler gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 35,07 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, Duschbad und einem charmanten französischen Balkon. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und liegt in einer ruhigen, denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1958, die im Rahmen einer umfassenden Modernisierung 2005 (neue Fenster, Rollläden, Malerarbeiten) grundlegend instandgesetzt wurde. Ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Wittenau im Bezirk Reinickendorf, bekannt für seine ruhige und grüne Atmosphäre. Die Wilhelm-Gericke-Straße ist eine autoarme Wohnstraße inmitten einer weitläufigen Gartenanlage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich, ein Duschbad und einen Wohn-/Schlafraum. Der französische Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2005 präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand.
Ausstattung
