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Charmantes Jugendstil-Studio in Berlin-Neukölln - Immobilienansicht 1 von 14

Charmantes Jugendstil-Studio in Berlin-Neukölln

Weisestr. 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

225.000 €
6.000 €/m²
1
Zimmer
37.5
2/2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1908
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Neukölln, genauer gesagt im lebendigen Schillerkiez.

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Berliner Altbau aus dem Jahr **1908**, der 2014 teilweise modernisiert wurde. Die Fassaden, Treppenhäuser, der Innenhof und die Kellerräume wurden instand gesetzt, was dem Gebäude viel Charakter verleiht und einen sehr guten Gesamteindruck hinterlässt. Mit einer Wohnfläche von **37,51 m²** bietet dieses Studio eine gemütliche und funktionale Wohnlösung.

Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche ist als offene Küche (1+kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist Teil eines Gemeinschaftseigentums, das aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln mit insgesamt 36 Einheiten besteht.

* **Baujahr:** 1908 * **Modernisierung:** 2014 (teilweise) * **Wohnfläche:** 37,51 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Lage:** Berlin-Neukölln, Schillerkiez * **Besonderheit:** Jugendstil-Altbau

Die Lage im Schillerkiez ist unschlagbar: Charmante Altbauten, kleine Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen die Umgebung. Der nahegelegene Tempelhofer Feld lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, Busse) ist hervorragend. Hier trifft urbanes Leben auf ruhige Wohnstraßen und eine kreative, junge Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

225.000 €· 6.000 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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