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Attraktives Studio in Berlin: Kapitalanlage oder Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 5

Attraktives Studio in Berlin: Kapitalanlage oder Eigenheim

Okerstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

200.000 €
5.747 €/m²
1
Zimmer
34.8
4/4
Etage
Projekt
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Studio-Apartment wird im vermieteten Zustand verkauft und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich in Berlin und bietet auf **34,8 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Immobilie ist Teil eines diversifizierten Portfolios von CAPITALFLATS, das sich über die gesamte Stadt erstreckt. Dies ermöglicht Ihnen, von der Vielfalt und den Chancen, die Berlin in jedem seiner Bezirke bietet, zu profitieren. Ob Sie eine pulsierende Citylage, eine idyllische Randlage, ein aufstrebendes Viertel oder einen traditionellen Altbaustandort bevorzugen – hier finden Sie passende Optionen.

**Innenbereich** Das Studio ist ideal für Singles, Studenten oder als Pendlerwohnung konzipiert. Die **1+kk-Aufteilung** sorgt für eine effiziente Raumnutzung. Die Wohnung wird im aktuellen, vermieteten Zustand verkauft, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht. Besichtigungen sind nach Absprache mit den aktuellen Mietern möglich.

**Ausstattung** * Studio-Apartment * Vermieteter Zustand * Fläche: **34,8 m²** * Lage: Berlin * Kaufpreis: **200.000 EUR**

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin, einer Stadt, die für ihre Vielfalt und Dynamik bekannt ist. Die Lage profitiert von der exzellenten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln und die Erreichbarkeit von kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erleichtert. Die breite Streuung der CAPITALFLATS-Objekte über alle Berliner Bezirke hinweg unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

811 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

200.000 €· 5.747 €/m²1. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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