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Exklusives Townhouse an der Dahme: Luxus & Wasserlage in Treptow-Köpenick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3.550 €
13 €/m²
6
Zimmer
281
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2009
Zustand:Gut
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem beeindruckenden Townhouse an der Dahme, das modernes Design mit einer erstklassigen Wasserlage verbindet. Auf drei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, der einen **atemberaubenden Blick auf die Dahme** bietet. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene ist ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.

**Ausstattungs-Highlights** umfassen: * Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse * Wintergarten mit direktem Seeblick * Moderne, voll ausgestattete Einbauküche * Vier potenzielle Schlafzimmer * Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien * Klimatisierung im Wohnbereich * Drei moderne Bäder (Wannenbad, Duschbad en Suite) * Slipanlage und Bootstellplatz * Zwei Außenstellplätze für 100,00 €/monatlich

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Regattastraße in Grünau, Treptow-Köpenick. Die Umgebung besticht durch ihre **wasserreiche Lage** und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die **verkehrsgünstige Anbindung** mit Tram und S-Bahn sowie die Nähe zum Flughafen BER runden dieses attraktive Angebot ab. Hier verbinden sich Natur, Wassernähe und eine gute Infrastruktur zu einem **einzigartigen Wohnerlebnis**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:800 €
Kaution:10.650 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.550 €· 13 €/m²30. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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