Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Straubing bietet auf ca. **153 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben. Die Wohnung wurde **2015 umfassend modernisiert** und verfügt über ein neues Bad sowie neue Vinylböden, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.
**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre Geräumigkeit und die praktische Aufteilung. Sie befindet sich in einem schönen Stadthaus, nur wenige Minuten vom Stadtplatz entfernt, und bietet somit eine zentrale Wohnlage.
**Innenbereich:*** Der Wohnbereich, kombiniert mit Essbereich und Küche, erstreckt sich über großzügige ca. 72,93 m². Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 11,97 m²) sowie ein separates WC (ca. 7,27 m²) sind vorhanden. Drei weitere Zimmer (ca. 22,71 m², 20,60 m² und 17,58 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
**Ausstattung:*** * **Neues Bad** und neue Vinylböden (2015) * **Außenstellplatz** inklusive * Keine Terrasse oder Keller vorhanden * Seniorengerechtes Wohnen möglich
**Lage:*** Die Immobilie liegt in der Universitätsstadt Straubing, einer lebendigen Einkaufs- und Kulturstadt mit über 49.000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Klinikum sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Stadtplatz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 2. September 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Straubing bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben. Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und verfügt über ein neues Bad sowie neue Vinylböden, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.
Übersicht:* Die Wohnung besticht durch ihre Geräumigkeit und die praktische Aufteilung. Sie befindet sich in einem schönen Stadthaus, nur wenige Minuten vom Stadtplatz entfernt, und bietet somit eine zentrale Wohnlage.
Innenbereich:* Der Wohnbereich, kombiniert mit Essbereich und Küche, erstreckt sich über großzügige ca. 72,93 m². Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 11,97 m²) sowie ein separates WC (ca. 7,27 m²) sind vorhanden. Drei weitere Zimmer (ca. 22,71 m², 20,60 m² und 17,58 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie liegt in der Universitätsstadt Straubing, einer lebendigen Einkaufs- und Kulturstadt mit über 49.000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Klinikum sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Stadtplatz.
