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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Straubing mit Balkon

Straubing, Bundesrepublik Deutschland

590 €
9 €/m²
2
Zimmer
65
E
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1990
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich im beliebten Straubinger Süden und bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden.

**Ausstattung & Merkmale**: * Helle Räume * Balkon * Kellerabteil * Oberirdischer Stellplatz

**Lage**: Die Wohnung liegt in Straubing, einer charmanten niederbayerischen Stadt mit rund 45.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Infrastruktur garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer liebenswerten Stadt mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:1.860 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 31 Sekunden

Aktualisiert 14. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

590 €· 9 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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