Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 in Straubing-Alburg.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. 67,9 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein separates WC, einen Flur und einen großzügigen Balkon. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Aufzug vorhanden * Wärmepumpenheizung * Carport * Einbauküche (optional ablösbar)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Straubing-Alburg, "Am Kronsteig". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Straubing ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Die Universitätsstadt Straubing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 12. August 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein separates WC, einen Flur und einen großzügigen Balkon. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Straubing-Alburg, "Am Kronsteig". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Straubing ist nur ca. 2 km entfernt und gut angebunden. Die Universitätsstadt Straubing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
