Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** in Straubing-Alburg.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die modernen Vinylböden. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Ein schöner **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungsmerkmale:** * 3,5 Zimmer * Ca. 88,8 m² Wohnfläche * Westbalkon * Kellerabteil * **Garage inklusive** * Gasthermen-Heizung (Strom- und Heizkosten sind separat zu zahlen)
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Straubing-Alburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Das Stadtzentrum von Straubing ist gut erreichbar. Die Wohnung ist zum **01.11.2026** bezugsfrei. Ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit wird abgeschlossen, jedoch mit einer Kündigungsausschlussfrist von zwei Jahren für den Mieter.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Markt
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Ausstattungsmerkmale:
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