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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Schweinfurt, Bundesrepublik Deutschland

650 €
9 €/m²
3
Zimmer
75
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1964
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer großzügigen Wohnanlage.

**Überblick** Die gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** und 3 Zimmern idealen Platz für 2 bis 3 Personen. Sie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann **zeitnah bezogen** werden. Optional kann eine Garage zur Wohnung angemietet werden.

**Ausstattung** Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige West-Balkon** mit ca. 5,4 m² und Markise, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Pflegeleichte Fußböden in Parkettoptik (Laminat) und moderne Kunststofffenster mit Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Das innenliegende Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand.

**Merkmale** * 3 Zimmer * Ca. 75 m² Wohnfläche * West-Balkon (ca. 5,4 m²) mit Markise * Moderne Einbauküche * Zentralheizung mit Heizkörpern * Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer * Optional: Garage anmietbar

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und beliebt im Schweinfurter Stadtteil Bergl. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt, der Hauptbahnhof ca. 1 km und die Autobahn A 70 ca. 2 km.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(5.4 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:1.950 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 9 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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