Passau, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 im beliebten Stadtteil Haidenhof von Passau.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon haben. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten. Ein helles Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
**Highlights:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Hochwertige Einbauküche * Garage inklusive * Kellerabteil und Abstellraum * Verfügbar ab 01.09.
Zusätzlicher Komfort wird durch ein Kellerabteil und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung geboten. Ein weiterer Pluspunkt ist die **zur Wohnung gehörende Garage**, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Lage im Stadtteil Haidenhof überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und die Universität sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist nur ca. 2,2 km entfernt. Genießen Sie das städtische Flair der Dreiflüssestadt Passau mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 im beliebten Stadtteil Haidenhof von Passau.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon haben. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten. Ein helles Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Highlights:
Zusätzlicher Komfort wird durch ein Kellerabteil und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung geboten. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Lage im Stadtteil Haidenhof überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und die Universität sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist nur ca. 2,2 km entfernt. Genießen Sie das städtische Flair der Dreiflüssestadt Passau mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
