Zieglreuth 17, Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug, die moderne Eleganz mit natürlicher Ruhe verbindet. Auf **87 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien.
**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft Passau-Zieglreuth. Die Lage besticht durch ihre moderate Bevölkerungsdichte und eine harmonische Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Berufstätige.
**Interieur** Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und einem Fokus auf Nachhaltigkeit erbaut. Dank der hervorragenden Dämmung und einer modernen Heiztechnik mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe profitieren Sie von **sehr geringen Heiz- und Nebenkosten**. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
**Ausstattung** * Erstbezug * Moderne Bauweise mit Fokus auf Nachhaltigkeit * Energieeffizient durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe * Personenaufzug * Ruhige und grüne Lage
**Lage** Die Wohngegend Zieglreuth in Passau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Schulen und malerische Parks sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität ist durch die **Buslinien 8 und 9 optimal** gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 24. August 2026
Markt
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Überblick Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft Passau-Zieglreuth. Die Lage besticht durch ihre moderate Bevölkerungsdichte und eine harmonische Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Berufstätige.
Interieur Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und einem Fokus auf Nachhaltigkeit erbaut. Dank der hervorragenden Dämmung und einer modernen Heiztechnik mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe profitieren Sie von sehr geringen Heiz- und Nebenkosten. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Ausstattung
Lage Die Wohngegend Zieglreuth in Passau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Schulen und malerische Parks sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Universität ist durch die Buslinien 8 und 9 optimal gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.
