Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf **87 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, das durch die **große Verglasung mit Dachschräge** und den direkten Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Waldgarten** noch verstärkt wird.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Das Herzstück bildet der **großzügig geschnittene Wohn-, Essbereich**, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), und ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale:** * Eigener Eingang * Großzügiger Waldgarten zur Mitbenutzung * Haustiere ausdrücklich willkommen * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Helle Räume dank großer Verglasung
Die Lage in Passau bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 25 Sekunden
Aktualisiert 17. August 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Das Herzstück bildet der großzügig geschnittene Wohn-, Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), und ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Passau bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
