Passau, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem frisch sanierten Studio-Apartment im Herzen von Passau. **Perfekt für Studenten oder Singles**, bietet diese 27 m² große Wohnung höchsten Komfort und eine unschlagbare zentrale Lage.
**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem umfassend modernisierten Wohngebäude, das technischen und energetischen Standards entspricht. Es ist **vollständig möbliert** und bereit für Ihren sofortigen Einzug. Die Kombination aus modernem Design und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Bett, praktische Einbauschränke und eine moderne Beleuchtung. Die integrierte, funktionale Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Waschmaschine direkt im Apartment**, die Ihnen maximalen Komfort im Alltag bietet.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Integrierte Einbauküche * Eigene Waschmaschine * Ca. 27 m² Wohnfläche * Fahrradraum vorhanden
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Innenstadtlage** in Passau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Universität und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Erholungsgebieten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 7. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in diesem frisch sanierten Studio-Apartment im Herzen von Passau. Perfekt für Studenten oder Singles, bietet diese 27 m² große Wohnung höchsten Komfort und eine unschlagbare zentrale Lage.
Überblick Das Apartment befindet sich in einem umfassend modernisierten Wohngebäude, das technischen und energetischen Standards entspricht. Es ist vollständig möbliert und bereit für Ihren sofortigen Einzug. Die Kombination aus modernem Design und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Bett, praktische Einbauschränke und eine moderne Beleuchtung. Die integrierte, funktionale Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist die eigene Waschmaschine direkt im Apartment, die Ihnen maximalen Komfort im Alltag bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Innenstadtlage in Passau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Universität und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Erholungsgebieten.
