Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **barrierefreie und helle 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
**Interieur** Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und gute Stellmöglichkeiten. Die neuwertige Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen kleinen Sitzplatz. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Handtuchheizkörper versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Parkettboden** in Wohnräumen, Küche und Flur * Fliesen im Badezimmer * Fußbodenheizung * **Terrasse** mit elektrischer Markise * Hausmeisterservice inklusive * Eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller * Tiefgaragen-Einzelstellplatz optional (zzgl. 60,- EUR mtl.)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Westlichen Außenstadt in einer ruhigen, zentralen Wohnanlage mit **sehr guter Infrastruktur**. Bus- und U-Bahn-Anbindungen zum Nürnberger und Fürther Zentrum sind fußläufig erreichbar. Schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg und weiterführende Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Züricher Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 3. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter MarciDiese barrierefreie und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Interieur Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und gute Stellmöglichkeiten. Die neuwertige Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen kleinen Sitzplatz. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Handtuchheizkörper versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Westlichen Außenstadt in einer ruhigen, zentralen Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur. Bus- und U-Bahn-Anbindungen zum Nürnberger und Fürther Zentrum sind fußläufig erreichbar. Schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg und weiterführende Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Züricher Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
