Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **37,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **Neubau aus 2019** in der begehrten Werderstraße 23 in Nürnberg. Die Wohnung besticht durch ihren direkten **Zugang zu einer Terrasse** und einem ruhigen Innenhof, der eine seltene Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
**Überblick** Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den pflegeleichten Charakter.
**Ausstattung** Die Wohnung ist **vollständig möbliert**, inklusive Waschmaschine und Trockner, was einen sofortigen Einzug ohne eigenen Hausstand ermöglicht. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist bereits im Mietpreis enthalten.
**Besonderheiten** - Neubau aus 2019 - Terrasse mit Gartenzugang - Vollmöbliert, inkl. Waschmaschine/Trockner - Tiefgaragenstellplatz - Zentrale und dennoch ruhige Lage
**Lage** Die Immobilie liegt zentral im Nürnberger Stadtteil St. Johannis/Wöhrd. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit den U-Bahn-Haltestellen Wöhrder Wiese und Rathenauplatz in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie die Wöhrder Wiese oder der Stadtpark sind bequem erreichbar. Auch die Nürnberger Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 1. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den pflegeleichten Charakter.
Ausstattung Die Wohnung ist vollständig möbliert, inklusive Waschmaschine und Trockner, was einen sofortigen Einzug ohne eigenen Hausstand ermöglicht. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Besonderheiten
Lage Die Immobilie liegt zentral im Nürnberger Stadtteil St. Johannis/Wöhrd. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit den U-Bahn-Haltestellen Wöhrder Wiese und Rathenauplatz in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie die Wöhrder Wiese oder der Stadtpark sind bequem erreichbar. Auch die Nürnberger Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
