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Gemütliches WG-Zimmer in zentraler Lage

Gugelstraße 96, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

370 €
28 €/m²
1
Zimmer
13
B
Energie

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Energie:B
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer gut organisierten Wohngemeinschaft im Herzen von München!

**Überblick** Dieses möblierte WG-Zimmer bietet auf **13 m²** eine praktische und komfortable Wohnlösung, ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine flexible und unkomplizierte Unterkunft suchen. Die Wohnung ist Teil einer angenehmen Gemeinschaft, in der ein respektvolles und sauberes Zusammenleben im Vordergrund steht.

**Interieur** Das Zimmer ist praktisch geschnitten und bereits mit allem Notwendigen für einen sofortigen Einzug ausgestattet. Es dient als Ihr persönlicher Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Sie teilen sich die Küche und das Badezimmer mit Ihren Mitbewohnern, was ein gemeinschaftliches und zugleich privates Wohngefühl fördert.

**Ausstattung** * Möbliertes Zimmer * Praktischer Schnitt * Gemeinschaftsküche * Gemeinschaftsbad * Flexible Wohnlösung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im weiteren Innenstadtgürtel Süd, die eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** bietet. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Innenstädten, Hochschulen und Arbeitsplätzen ermöglicht Ihnen ein flexibles und mobiles Leben.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

370 €· 28 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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