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Modernes Studentenapartment in bester Altstadtlage Nürnbergs

Bahnhofstraße / Reindelstraße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

559 €
29 €/m²
1
Zimmer
19.6
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Nürnbergs! Dieses **vollmöblierte Studentenapartment** mit einer Wohnfläche von **19,6 m²** befindet sich in **erstklassiger Lage** am Rande der historischen Altstadt und bietet die perfekte Basis für Ihr Studium.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 165 Einheiten, das speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden und Auszubildenden zugeschnitten ist. Die Fertigstellung ist pünktlich zum Wintersemester 2025 geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause zum Start des Semesters beziehen können.

**Interieur** Das Apartment überzeugt durch eine **hochwertige Ausstattung** und ist inklusive einer Pantryküche und Möblierung. Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Abtrennung, Markensanitär und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Teilweise verfügen die Apartments über einen Balkon und einen Altstadtblick.

**Ausstattung** * Vollmöbliert inklusive Pantryküche * Fußbodenheizung * Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung * Anschluss für Telefonie, Internet und TV * Fahrradabstellräume * Gemeinschaftsflächen (Innenhof als "Grünoase") * Tiefgaragen-Einzelstellplätze auf Wunsch verfügbar

**Lage** Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu universitären Einrichtungen und ist nur wenige Schritte vom Bahnhof und der historischen Altstadt entfernt. Grünanlagen wie der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese laden zur Erholung ein. Kulturelle Angebote und das Nachtleben sind ebenso "ums Eck" wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2025
Nebenkosten:150 €
Kaution:1.677 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

559 €· 29 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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