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Modernes Studentenapartment in Top-Lage Nürnbergs!

Bahnhofstraße / Reindelstraße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

559 €
29 €/m²
1
Zimmer
19.6
4/4
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **vollmöblierten Studentenapartment** in bester Lage Nürnbergs, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt.

**Überblick** Dieses Apartment ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden und Auszubildenden zugeschnitten ist. Die Fertigstellung ist pünktlich zum Wintersemester 2025 geplant, sodass Sie Ihr Studium in einer attraktiven Umgebung beginnen können. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an universitäre Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. **19,6 m²** und ist **vollmöbliert** inklusive einer praktischen Pantryküche. Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Abtrennung und hochwertige Markensanitär sorgen für Komfort. Eine Fußbodenheizung und größtenteils bodentiefe Fenster mit Rollläden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Vollmöblierung mit Einbauküche * Fußbodenheizung * Bodengleiche Dusche * Rollläden * Anschluss für Telefonie, Internet und TV * Fahrradabstellräume * Optional: Tiefgaragen-Einzelstellplätze * Großzügige Gemeinschaftsbereiche (Innenhof/Grünoase)

**Lage** Die zentrale Lage am Rande der Altstadt bietet kurze Wege zu den Universitäten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Erholungsgebiet Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Angebote und das Nachtleben sind ebenfalls bequem erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2025
Nebenkosten:150 €
Kaution:1.677 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

559 €· 29 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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