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Modernes Studentenapartment in Bestlage nahe Nürnberger Altstadt

Bahnhofstraße / Reindelstraße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

561 €
28 €/m²
1
Zimmer
19.7
0
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Nürnberg, nur einen Katzensprung von der historischen Altstadt entfernt. Ideal für Studierende und Auszubildende, bietet es auf **19,7 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das speziell auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten ist. Die Fertigstellung ist pünktlich zum Wintersemester 2025 geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause rechtzeitig beziehen können. Die Anlage umfasst insgesamt 165 Einheiten und legt Wert auf eine "Community"-Atmosphäre mit attraktiven Gemeinschaftsbereichen.

**Interieur** Das Apartment überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Es ist **vollmöbliert** und verfügt über eine praktische Pantryküche. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und größtenteils bodengleiche Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Vollmöblierung inklusive Pantryküche * Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung * Fußbodenheizung * Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV * Fahrradabstellräume und Besucherstellplätze im Außenbereich * Optional Tiefgaragen-Einzelstellplätze

**Lage** Die zentrale Lage am Rande der Altstadt ist unschlagbar. Universitäre Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Nachtleben sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Grünanlagen wie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See bieten Raum für Erholung und gemeinsames Lernen. Eine hervorragende Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2025
Nebenkosten:150 €
Kaution:1.683 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

561 €· 28 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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