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Charmante Altbauwohnung mit Wintergarten und Kamin in München - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante Altbauwohnung mit Wintergarten und Kamin in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
14 €/m²
2
Zimmer
90
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese helle und charmante Altbauwohnung in München bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine Vielzahl an besonderen Ausstattungsmerkmalen. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle Wohnatmosphäre legen. Die Helligkeit und die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und einladendes Gefühl.

**Interieur** Mit 2 Zimmern und einer 2+1-Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt, sowie der einladende Wintergarten, der das ganze Jahr über eine grüne Oase darstellt. Die hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung tragen zum positiven Wohngefühl bei.

**Ausstattung** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Kamin * Wintergarten * Terrasse * Hohe Decken * Sehr helle Räume

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit dem Charme einer Altbauwohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:230 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 14 €/m²16. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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