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Stilvolle Dachgeschosswohnung in München Maxvorstadt - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle Dachgeschosswohnung in München Maxvorstadt

München, Bundesrepublik Deutschland

2.480 €
27 €/m²
2
Zimmer
93
6
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:E
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese **stilvoll möblierte Dachgeschosswohnung** in Münchens beliebter Maxvorstadt wurde 2021 umfassend renoviert und besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Sie ist ab dem 31.10.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Designküche von Nolte, ausgestattet mit einem Bora-Kochfeld und einem DeLonghi Cappuccino-Automat. Geöltte Eichendielen schaffen eine warme Atmosphäre. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Das hochwertige Tageslichtbad en suite verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Offene Designküche (Nolte) mit hochwertigen Geräten * Kaminofen * Tageslichtbad en suite mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Waschmaschine in der Wohnung * Loggia mit Blick über die Stadt * Elektrische Fußbodenheizung im Bad * ZipScreen als Sonnenschutz * Geöltete Eichendielenböden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Maxvorstadt, gegenüber des Quartiers "Nymphenburger Höfe" und nahe Stiglmaierplatz und Königsplatz. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.10.2026
Nebenkosten:620 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 17. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.480 €· 27 €/m²17. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt2.480 €

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